施工中由于操作原因，常会使墙体出现一定大小的孔洞，如模板安装时设置的对拉螺栓孔洞，塔吊、施工电梯安装时预埋螺栓的孔洞等，一旦出现孔洞，就应进行积极的施工补救。目前行业内广泛采用水泥砂浆封堵，并在外层涂布防水涂层，但该工艺防水效果差，外侧防水涂层受损后存在渗漏风险，可能影响到建筑工程的质量和安全。

米粮村还建房B地块项目创新采用“外防水填充层组、中间发泡填充层和内侧水泥砂浆层”的结构形式，有效降低外墙防水质量隐患的同时，采用现场塞橡皮塞+防水砂浆外侧封堵+外侧刷JS防水模式，提高了施工质量。

| 外墙封堵结构示意图

其施工工艺流程：套管拆除→螺杆洞清理→塞橡皮塞→防水砂浆外侧封堵→外侧刷 JS 防水→孔内打发泡胶→外墙内侧水泥砂浆封堵。该技术在项目实际使用过程中效果良好，具备实施后需二次修补的部位少、花费人工和材料费少等优点。

注意事项

孔洞需清理并湿润，橡皮塞需塞紧，膨胀水泥砂浆需堵塞密实，发泡胶密实度需保证，JS 防水厚度及范围需保证。